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Description

A 15 minutes de St-Gaudens et à moins d'une heure de Toulouse, venez découvrir cette magnifique Commingeoise de 180 m² située au centre de Beauchalot et nichée sur un terrain de 1000 m². Proche des écoles, cette maison aux beaux volumes se compose : au RDC de: une grande cuisine entièrement équipée, un grand séjour avec pierres apparentes, une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, un WC indépendant au 1er étage : 3 grandes chambres et une salle de bains avec WC. Des combles aménageables et des dépendances viennent compléter ce bien d'exception, notamment un garage de 52 m². Dotée d'un chauffage électrique nouvelle génération, de double vitrage, cette maison familiale n'attend que vous. A découvrir impérativement ! Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié

Publiée le 21/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3119053265 - Réf Superimmo : ANVXWIYZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 1 344 € / m²
Taxe foncière : 604 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings extérieursBalcon
Chauffage au bois, électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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