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Vente maison 274 000 €
180 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Beaumont Saint-Cyr (86490)

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  • 1 522 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
  • Piscine
Dimitri Guillon - efficity

Dimitri Guillon - efficity

28 avis
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Description

86490 - BEAUMONT SAINT-CYR - QUARTIER CALME - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 180.0M² - MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET PISCINE AU SOL
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse maison située à Beaumont Saint-Cyr, offrant 8 pièces dont 5 chambres, pour une surface de 180.0m². Ce bien d'exception saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme indéniable.
Les points forts de ce bien :
+ pompe à chaleur au sol
+ Insert double face
+ 5 chambres
+ Aucun travaux à prévoir
+ Toiture en excellente état
+ Trois salles d'eau
+ De WC
+ Grande pièce de vie
+ Très grande cuisine équipée
+ Chambre parentale
+ Fermer clôturé de mur en pierre
+ Très calme
+ Portail électrique
+ Puit l'eau se trouve à 19 m de profondeur
+ Assainissement individuel aux normes
+ Volet électrique
+ Terrasse extérieur avec son propre bar couvert
+ À 15 minutes de Poitiers
Située à seulement 15 minutes de Poitiers, cette demeure offre un environnement de vie agréable et serein. Construite avant 1850, elle bénéficie d'un excellent état général et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40.0m², d'une piscine au sol, ainsi que d'une dépendance de 50.0m². Le terrain de 860.0m² comprend également un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur.
Une opportunité rare à ne pas manquer, à visiter rapidement !
+
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 172166 - Réf Superimmo : ANVXXHG2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 1 522 € / m²
Taxe foncière : 827 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 860 m²Piscine
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
3 salles d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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