Vente maison 475 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Beaune (21200)

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2 639 €/m²
Terrasse
6 Parkings

Laure REGAZZONI - SAFTI

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Description

Rare, à Levernois, à quelques minutes de Beaune, de toutes ses commodités et des accès autoroute, au calme absolu et sur un grand terrain clos et arboré, sans vis à vis, vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette belle maison familiale.
Robuste, de construction traditionnelle et réalisée avec de beaux matériaux, cette maison offre une vie possible de plain-pied avec au RDC:
- 2 belles chambres avec placards aménagés, une salle d'eau moderne récemment refaite et un toilette indépendant. La cuisine toute équipée (de marque Schmidt) jouxte le salon séjour de 40m² qui frappe dès l'entrée par sa luminosité (triple exposition) et son ouverture sur une grande terrasse de 45m² sans vis à vis, également accessible de la cuisine. C'est idéal pour profiter de votre extérieur aux beaux jours.
A l'étage:
- pour recevoir ou l'indépendance des enfants, vous disposez de 4 belles chambres avec également de grands placards aménagés, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le grand sous sol semi-enterré permet de garer jusqu'à 3 véhicules et dispose d'une grande pièce atelier et d'une cave. En extérieur, un garage indépendant offre encore de nombreuses possibilités.
Vous serez séduit par: la luminosité et la taille des pièces - les nombreux rangements - la qualité des prestations - le calme et le cadre bucolique - la proximité de tout
Chauffage gaz de ville avec chauffage au sol au RDC, et thermostat programmable - insert cheminée - adoucisseur d'eau - terrain piscinable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572 - SAFTI – REGAZZONI Laure, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1379333 - Réf Superimmo : ANVXX484E

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 639 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 575 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1995
Séjour de 40 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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