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16
Vente maison 275 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Beaune (21200)
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Beaune (21200)
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- 1 528 €/m²
- 1 balcon
- Terrasse
- 4 Garages
- Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
- Chauffage individuel électrique, granulés (accumulateurs, cheminée, convecteurs, poêle, radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
vente maison - 6 pièce(s)
A VERDUN SUR LE DOUBS - Coup de coeur pour cette propriété bourgeoise au calme à proximité à pied d'un supermarché. Rénovée avec des produits nobles et de construction artisanale, cette maison bénéficie d'un grand espace extérieur de 5 941m² en partie clos, d'une vaste terrasse et une cour avec revêtement. Les huisseries en PVC double vitrage, la plupart des sols et la cuisine équipée sont neufs.
La distribution de l'eau courante est équipée d'un adoucisseur. L'installation électrique a été refaite à neuf et la maison a été équipée de 18 panneaux photovoltaïques posés sur l'un des pans de la toiture.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage de 110m² permettant le stationnement de 4 automobiles, un cellier et un atelier. Une chambre, une salle d'eau avec une douche, un WC et une buanderie composent un petit studio indépendant.
L'étage dispose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour carrelé avec un poêle à granules ainsi que deux portes-fenêtres s'ouvrant sur un grand balcon permettant de profiter d'une superbe vue panoramique sur tout le parc, un couloir de dégagement, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain entièrement rénovée disposant aussi d'une 2ème douche, une salle d'eau neuve avec une 3ème douche et un 2ème WC. Accessible depuis un escalier, un grenier aménageable très sain avec isolation sous toiture, dispose d'une surface au sol semblable à celle de la maison.
Produit unique, particulièrement avec cette superficie de terrain située un plein coeur de Verdun. À voir absolument!
Les + : Nombreuses chambres, potentiel à développer encore par le grenier qui est aménageable, rénovation minutieuse avec des matériaux de qualité, bonne performance énergétique. En bref, il ne reste plus qu'à prendre possession des lieux !
Profitez de la visite virtuelle interactive en copiant-collant le lien suivant dans votre navigateur : /show/?m=b8evQ8mapjE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : 4713 - Réf Superimmo : ANVXXELS8
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 1 528 € / m² |
| Taxe foncière : 1 749 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ag3r.fr/fr/mentions-legales.html
| 180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 941 m² | Refait à neuf |
| Orientation : Nord-Ouest | Sans vis-à-vis |
| 4 Garages | 1 cave |
| 1 balcon | Terrasse |
| Type de construction : briques | Toiture : tuile |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel électrique, granulés (accumulateurs, cheminée, convecteurs, poêle, radiateurs) |
| Coin cuisine ouvert aménagé, équipé | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Buanderie |
| Jardin | Cheminée |
| Dressing |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2023.
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Siren : 430376202 - N° de carte professionnelle : CPI 7101 2015 000 001 876
03 85 91 97 28
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