Vente maison 159 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bellac (87300)

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883 €/m²
Chauffage au gaz

Agence PODAVINI-LIGONNIERE

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Description

Située à quelques pas de la gare et du centre de Bellac, cette maison de caractère actuellement utilisée en local commercial offre de belles opportunités de rénovation.
Élevée sur cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un accueil, de 3 bureaux et un wc.
Au premier étage, vous accédez à 4 autres bureaux, une cuisine et une autre petite pièce.
Au deuxième étage, 3 pièces de plus de 16 m2 et un grenier.
Cette maison possède tout le cachet et le charme de l'ancien : cheminée, belle hauteur sous plafond, rosace, moulure et parquets anciens.
Grand jardin de près de 700 m2 à l'arrière entièrement clôturé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1069-23/2637 - Réf Superimmo : ANVXW5XBE

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 883 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobellac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 673 m²	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 388 € / an

Maximum : 4 584 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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Historique des prix

21 août 2024

Baisse de 16,7%

159 000 €

27 juin 2024

190 800 €

Localisation

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AGENCE PODAVINI-LIGONNIERE

Infos légales : 44096795800024