Vente maison 299 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bellegarde (30127)

Nous vous proposons cette belle maison mitoyenne de 180 m² environ, située sur une parcelle de 565 m² sans vis-à-vis, dans un quartier calme de Bellegarde. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un espace indépendant supplémentaire.
Description du bien :
Maison principale (130 m² en R+2) :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée sur un salon lumineux de 22 m²,
Une cuisine équipée indépendante de 20 m² donnant sur une terrasse intimiste, parfaite pour les repas en extérieur
À l'étage :
3 chambres spacieuses : 19 m², 12 m², et une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de bain
Une salle d’eau, une buanderie avec placards pour plus de rangement
Un appartement indépendant de 45 m² (accès possible par le salon de la maison principale) :
Avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 25 m²
Une salle d’eau avec WC, une buanderie de 7 m²
Une chambre de 10 m² avec placard
Au sous-sol : 2 pièces de 12 m² et 14 m², pour aménager selon vos besoins.
A l'extérieur :
Un abri voiture de 35 m²
Atouts supplémentaires :
Chauffe-eau thermodynamique installé en 2021
14 panneaux solaires raccordés à la maison pour un meilleur rendement énergétique
Climatisation réversible dans les deux habitations
Cette maison spacieuse et bien équipée n'attend que vous !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 256438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2014
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 661 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	158 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2014.

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