Vente maison 483 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Belley (01300)

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2 683 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Gilles BUISSON - Provimo

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Description

Gilles BUISSON vous propose en exclusivité cette jolie maison achevée en 1993 offrant environ 180 m2 habitables (140 m2 env. en Carrez) + dépendances sur env. 2450 m2 de terrain dont 2100 m2 constructibles et divisibles. RDJ : entrée, cuisine équipée séparée, salon/séjour, chambre/bureau, buanderie, véranda et wc. Étage : grande mezzanine, 3 chambres, dressing, salle de bains et wc séparé. Extérieurs : - un chalet en bois à été aménagé sur le terrain pour offrir une petite dépendance avec une pièce de vie et une chambre à l'étage. - une cuisine d'été avec barbecue donnant sur une des 2 terrasses - deux locaux de 5 m2 chacun pour du stockage ou un atelier - 2 petits bassins + 2 fontaines alimentés en eau Chauffage poêle à bois + cheminée avec insert, isolation par les murs et par le toit, double vitrage, aspiration centralisée. Aspiration centralisée, fibre optique disponible. Assainissement fosse septique en attente du contrôle SPANC. Les + : Jolie vue dégagée, terrain constructible divisible sans nuisance, excellent état de l'ensemble, belle surface habitable. A 5 minutes de Virignin, 10 minutes de Belley et Yenne, 40 mn de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon, Annecy, Grenoble et Genève. Gilles BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532190600 - BOURG EN BRESSE.

Publiée le 21/07/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : PEY-3282 - Réf Superimmo : ANVXSZ3E7

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 2 683 € / m²
Taxe foncière : 956 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301716.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 463 m²	Terrasse
Année de construction : 1993	Séjour de 38 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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GILLES BUISSON - PROVIMO

Infos légales : 84941604500011