Gilles BUISSON - Provimo

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Description

Gilles BUISSON vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville offrant env. 180 m2 habitables sur un sous-sol complet avec garage.
RDC : entrée, buanderie, locaux, garage, cave, remises.
Etage 1 : cuisine équipée, salon/séjour avec cuisine et bar, salle d'eau, wc et dégagement.
Etage 2 ; mezzanine, 2 chambres dont une offre la possibilité d'une suite de 53 m2, salle de bains, salle d'eau. Vous aurez également le possibilité d'une chambre supplémentaire à créer sur la mezzanine.
Courette devant l'entrée.
Chauffage central gaz de ville (sol sur la pièce de vie, radiateurs à l'étage) + cheminée avec insert, isolation par les murs et par le toit, très belles menuiseries double vitrage en chêne.
Aspiration centralisée, interphone, fibre optique, assainissement collectif.
Belle situation dans une quartier calme en centre ville, à proximité des commerces et de toutes les commodités.
En excellent état général, très bien entretenue, cette jolie maison offre la possibilité de s'installer immédiatement ou après quelques travaux de 'mise à son goût' si nécéssaire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 13/03/2025 - Réf. agence : BEL-5285 - Réf Superimmo : ANVXY2LSC
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 1 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/photos_cms4/provimo.fr/adminsurmesure/9368-8762-2.pdf

180 m² - 7 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
Séjour de 70 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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