Vente maison 495 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bénesse-lès-Dax (40180)

Franck Poirier vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle de charme à Bénesse-lès-Dax (40180), au prix attractif de 495 000€. Située dans un environnement paisible de campagne, cette propriété offre une vue imprenable sur 10893 m² de terrain (idéal pour chevaux) et un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des accès pour rejoindre DAX.
Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables dont 1 suite, 1 salle de bain avec douche et baignoire, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées avec son poêle a granules.
La maison dispose d'une piscine privée chauffée au sel qui a 3 ans, idéale pour se détendre en toute intimité. Le revêtement principal en carrelage assure un entretien facile et une durabilité accrue.
Pour votre sécurité, la propriété est équipée de vidéosurveillance. Deux dépendances dont une de 60 m² avec porte automatique et une autre de 30 m² et le stationnement sur place facilitent l'accès et le rangement de vos véhicules.
Un permis de construire pour box a chevaux est accepté et en attente.
Bénesse-lès-Dax est une commune prisée, offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et sa proximité avec la ville de Dax, réputée pour ses thermes et son dynamisme culturel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, sécurité et qualité de vie. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 2 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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FRANCK POIRIER - MEILLEURSBIENS.COM

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