Vente maison 790 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bénesse-Maremne (40230)

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4 389 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Romain PICHON - iad

6 avis

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Description

iad France - Romain Pichon (07 82 42 65 85) vous propose : Bénesse Maremne, à 6 Km de l'océan Capbreton, Hossegor,Seignosse, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée avec goût au calme!!
En rez - de -chaussée, une grande entrée, une première suite avec sa salle d'eau, une chambre, un wc indépendant, une deuxième suite avec une sortie vers l'extérieur et sa salle d'eau. Une belle pièce de vie de 50m2 environ avec sa cuisine ouverte, un cellier attenant et son coin salle à manger de 25m2 environ donnant sur une grande terrasse.
A l'étage, un grand espace de 36m2 environ avec coin salle de jeux-musique-bureau, un wc indépendant, une salle de bains avec douche et 2 chambres.
A l'extérieur, un garage attenant avec atelier et chaufferie et divers abris de jardins. Le tout édifié sur une belle parcelle arborée de 3521m2 environ avec son petit étang. Disponible 7/7 jours pour une visite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/01/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1447327 - Réf Superimmo : ANVXUE8GE

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 4 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 521 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 48 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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