Vente maison 238 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bercenay-en-Othe (10190)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette superbe maison familiale, située à Bercenay-en-Othe, à 15min de l'agglomération troyenne. Erigée sur un terrain de 1255 m2, offrant une vue dégagée de pleine nature, ce bien lumineux, sans aucun travaux à prévoir, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec grands placards - Une vaste pièce de vie (42m2) avec cuisine ouverte aménagée/équipée - 3 belles chambres dont une avec placards intégrés - Un toilette - Une salle d'eau avec double-vasques et douche à l'italienne - Une buanderie avec accès au garage (+20m2) A l'étage: - Couloir avec de multiples rangements aménagés - 3 grandes chambres (13 / 12 / 17m2) - Une salle d'eau avec toilette La maison est complétée par une dépendance de plus de 20m2, alimentée en électricité, idéale pour un espace bricolage ou de stockage. EQUIPEMENTS / DIVERS: - DPE C / Très bonne isolation - Insert bois avec motorisation diffusant la chaleur dans toute la maison - Climatisation par pompe à chaleur - Portail, portillon, et volets roulants électriques - Tout-à-l'égout - Carport Stephane Plaza immobilier Sainte-Savine 53 Avenue Gallieni 03 25 78 55 35 06 30 59 20 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Jeremy ROUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892223611 - TROYES.

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Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 322 € / m²
Taxe foncière : 1 163 €

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTE-SAVINE

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