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Vente maison 185 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vibraye (72320)

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  • 1 028 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Anglicheau Sylvie - Dr House Immo

Anglicheau Sylvie - Dr House Immo

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Description

Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée de 11m², cuisine aménagée, équipée de 15m² ouverte sur salon/séjour de 27m² et des wc indépendants. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres lumineuses avec de belles hauteurs sous plafonds, une pièce pouvant faire office de chambre à finir d'aménager et une salle d'eau avec wc. Un grenier est aménageable sur 86m² au second étage. Porche couvert, ancienne chaufferie, toilettes sèches dans la cour, jardin, puits et une vaste dépendance comprenant remise, pièce à définir, atelier, cellier, bûcher, préaux de 37m² pouvant recevoir plusieurs véhicules et une salle de réception avec poêle à bois de 24m² sur un terrain de 675m² complètent cette offre attractive en centre ville, à 12 kms de l'autoroute pour PARIS
Possibilité d'acquérir deux terrains supplémentaires au fond du jardin avec deux garages indépendants, potager, fruitiers et arbres d'ornement accessibles par un chemin privé. Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 64588DHI1921 - Réf Superimmo : ANVXTV2IE
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 028 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 675 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
CaveAnnée de construction : 1850
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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ANGLICHEAU SYLVIE - DR HOUSE IMMO

Siren : 267028613 - N° de carte professionnelle : 904165248
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