Vente maison 588 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Bernay (27300)

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3 267 €/m²
1 balcon
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

BIAS IMMOBILIER

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Description

REF 374BER
Découvrez cette magnifique propriété d'exception à Bernay, idéalement située à seulement 1,5 km de la gare.
Superbe maison de maître, où élégance et charme authentique se rencontrent.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une entrée majestueuse avec escalier d'époque, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un WC.
Le premier étage propose un espace de repos idéal, comprenant un palier desservant trois chambres, dont une avec alcôve, une salle d'eau et un WC.
Le second étage offre trois charmantes chambres et un WC, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre douillet.
La propriété dispose d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout pour votre confort.
En extérieur, vous serez enchanté par 4 dépendances.
Un terrain de tennis privé complète cet ensemble exceptionnel.
Le tout est niché au coeur d'un magnifique parc arboré d'environ 9050m², peuplé d'arbres centenaires et fruitiers, vous apportant un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette rare opportunité, contactez-nous pour une visite coup de coeur !
Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5312.00 et 7188.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 374BER-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWUCJZ

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 3 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/21270/h5J4J/bareme_honoraires_bias_bernay_20220331.pdf

180 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 9 038 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
Cave	1 balcon
Année de construction : 1863	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 312 € / an

Maximum : 7 188 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 0,3%

588 000 €

4 octobre 2024

589 900 €

Localisation

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Siren : 903503837