Vente maison 323 300 €

180 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bernay (27300)

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1 796 €/m²

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES

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Description

10 km de BERNAY, 5 minutes de BRIONNE, corps de ferme sur environ 1.15 hectares de terrain.
À seulement 5 minutes de Brionne, 10 km de Bernay, et à 10 minutes de la gare SNCF de Bernay, dans la campagne, découvrez cet Ancien Corps de Ferme sur 1 hectare 15 ares de terrain. Maison Principale (Surface Habitable denviron 180 m² habitables) dotée de beaucoup de charme et de volumes et offrant au rez-de-chaussée : Hall dentrée Séjour vaste et lumineux denviron 52 m² avec cheminée ancienne Cuisine aménagée et lumineuse Chaufferie WC Dégagement et placards Deux chambres Dressing Deux salles de douches dont une avec wc Au 1er étage : Palier et dégagement Trois chambres Bureau Salle de douches et wc Au 2ème étage : Grenier sur l'ensemble, couverture en tuiles terre cuite Confort : Chauffage central, double vitrage. Dépendances : Pigeonnier : Couvert en chaume Ancien Four à Pain : Utilisé comme atelier Garage et Fruitier État Général : Bon état général Terrain : Surface : 1Ha 15a Aménagements : Parc planté, prairie et sous-bois Ressources : Puits sur nappe phréatique Environnement : Agréable, proche des commodités et accès autoroutier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800 par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 hors honoraires) : Anne-Lise GOUGEON

Publiée le 05/12/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 270039214 - Réf Superimmo : ANVXXEDO5

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Caractérisques

Prix de vente : 323 300 €	Prix au m² : 1 796 € / m²

18 300 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 10 150 m²	Année de construction : 1900
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 222 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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