Vente maison 470 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bernis (30620)

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2 611 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Arnaud BREVET - Capifrance

10 avis

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Description

Située au calme à 5 minutes au SUD/OUEST de Nimes dans le village de BERNIS, proche toutes commodités, écoles, transports, accès autoroutiers, belle maison de 180m2 habitables en R+1 entièrement climatisée avec 5 chambres, piscine et garage.
Cette construction de qualité est composée au RDC d'une spacieuse entrée, d'une très grande cuisine US et d'un confortable salon avec vue sur le jardin, d'une buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et un WC.
L'étage offre 4 grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, douche et un WC.
Une terrasse de 70m2 vous accueillera à l'ombre ou au soleil selon vos envies pour d'agréables moments autour de la piscine et son pool-house.
Prestation de qualité: Très faible consommation énergétique (Diagnostique AA), panneaux solaires, forage et arrosage automatique, piscine avec volet motorisé, double vitrage, portails et volets électriques, climatisation réversible, dressings, garage avec mezzanine...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 191 328 - Greffe de NIMES) Arnaud BREVET Entrepreneur Individuel 06 42 25 30 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854655)

Publiée le 17/04/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 340931245797 - Réf Superimmo : ANVXVICLG

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 611 € / m²
Taxe foncière : 2 325 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 546 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2008	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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