Vente maison 499 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bersée (59235)

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2 772 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

SÉBASTIEN FEYS - BSK Immobilier

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Description

COUP DE CŒUR
Sébastien BSK immobilier vous présente, sur la commune très prisée de BERSEE, cette maison individuelle de 2017 vous offrant une surface habitable de 180m² sur une parcelle de 1700m².
Au RDC, vous trouverez; une entrée spacieuse donnant sur une cuisine entièrement équipée ouvert sur une pièce de vie agréable et lumineuse, le tout donnant sur un magnifique jardin arboré et verdoyant. Une suite parentale avec sa salle de bain (équipée d'une baignoire, douche italienne, vasque et WC) et son dressing, qui vous ferra profitez de la vue imprenable sur le jardin. Une buanderie et un WC indépendant complète ce RDC.
A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres (2 de 13m² et 2 de 14m²), un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle de bain ' à terminer' (équipement sanitaire)
Située au cœur de la campagne de BERSEE avec une exposition S/O, vous serez séduit par le calme et la vue imprenable de ce bien.
On n'oublie pas également un garage de plus de 24m² et ses 3 places de stationnements, sécurisées par un portail motorisé.
Le système de pompe à chaleur, du chauffage au sol en RDC, de la cheminée feu de bois et des panneaux photovoltaïque, vous donneront un confort ultime tout au long de l'année et avec son diagnostics énergétique en A, vous profiterez d'une faible consommation d'énergie
Maison encore sous garantie Dommage-Ouvrage.
Un cadre idyllique qui invite à une vie familiale et conviviale.
Cette annonce référence 259080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 929.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 259080 - Réf Superimmo : ANVXX2R5V

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

180 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Parking extérieur	Année de construction : 2017
Chauffage individuel électrique	2 salles de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 929 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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