Vente maison 188 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bessay-sur-Allier (03340)

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1 044 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Virginie Baillon - iad

16 avis

07 72 36 42 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Virginie Baillon (07 72 36 42 35) vous propose : Au cOEur du charmant village de Bessay-sur-Allier, découvrez cette magnifique maison de village pleine de charme et d'authenticité. Avec une surface habitable de 190m² environ, cette maison sur sous-sol, traditionnelle offre un espace de vie CHALEUREUX et CONFORTABLE.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui mène à un SPACIEUX séjour LUMINEUX, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée, laisse libre cours à toutes vos envies culinaires et donne accès au jardin attenant, un véritable havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées.
Pour plus de praticité, un bureau, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, trois BELLES chambres vous accueillent pour des nuits paisibles. Un toilette vient également agrémenter cet étage pour un confort optimal.
Cette maison de village est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y vivre des moments inoubliables.
Vous apprécierez également le garage en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités du village, des commerces et des transports.
N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cOEur de Bessay-sur-Allier, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Cette maison de village saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Baillon EI (ID 67998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 912334091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1625958 - Réf Superimmo : ANVXX2EUH

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	1 Garage
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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