Vente maison 295 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Honfleur (14600)

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1 639 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Pont-Audemer

09 70 31 10 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Pont-Audemer vous propose de découvrir cette maison familiale avec de beaux volumes et un charme indéniable ! Située dans un village avec petits commerces et écoles, à proximité immédiate de Pont-Audemer - Beuzeville - Honfleur. Construite par des artisans locaux vous apprécierez son charme et la qualité de ses matériaux. Elle propose au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une lingerie et un WC. La pièce de vie de 50 m² avec sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée en pierre et ses boiseries saura vous séduire. Au 1er étage, un couloir avec de nombreux rangements dessert 3 chambres avec parquet massif, une salle de bains avec WC. Au 2 ème étage, un palier à usage de bureau, 2 chambres, une salle de bains et une salle de douche, WC. Au sous-sol, une cave à usage de chaufferie, une cave à vin et espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, exposé sud. Parking, portail électrique. Contactez-nous pour une visite ! Sabrina GALLETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918975541 - Bernay.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 3010SG - Réf Superimmo : ANVXWNH4C

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 639 € / m²
Taxe foncière : 1 181 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311463.pdf

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 365 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 890 € / an

Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PONT-AUDEMER

Infos légales : 75293745800012