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Vente maison 2 045 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Biarritz (64200)

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  • 11 361 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings couverts
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
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Description

Au coeur d'un parc paysagé de 1400 m2 aux multiples essences, au calme et sans vis à vis, SUPERBE RENOVATION POUR CETTE VILLA BASCO LANDAISE DE TYPE T6 DE 180 M2 AVEC PISCINE. Elle se compose d'un hall d'entrée faisant office de jardin d'hiver, pièce de vie de plus de 70 m2 ouverte par de larges baies vitrées sur la piscine, cheminée traversante, cuisine sur mesure avec plan de travail en inox, buanderie, 4 suites parentales, terrasse couverte de 55 m2, pool house de 30 m2, garage de 41 m2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : PISCINE CHAUFFEE AU SEL AVEC VOLET IMMERGE, CLIMATISATION GAINEE REVERSIBLE, DPE A ET GES A, DOMOTIQUE PAR LA WIFI, CUVE RECUPERATEUR D'EAU DE PLUIE POUR L'ARROSAGE AUTOMATIQUE, MENUISERIE TECHNAL, ROBOT TONDEUSE PROGRAMMABLE, SONOS... Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922479) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 4000922479 - Réf Superimmo : ANVXWY7SF
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Caractérisques
Prix de vente : 2 045 000 €Prix au m² : 11 361 € / m²
Taxe foncière : 1 153 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 370 m²Piscine
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin1 garage - 4 parkings couverts
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, aménagée, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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