Vente maison 419 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Biganos (33380)

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2 328 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel

Cabinet BEDIN - BIGANOS

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Description

BIGANOS. Excellente situation pour cette demeure édifiée sur deux niveaux,
Composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux disposant d'un balcon, cuisine équipée, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
À l'extérieur, un vaste jardin piscinable vous donne l’opportunité de créer un véritable coin de paradis.
Ce bien est une véritable opportunité pour une grande famille, avec la possibilité de créer deux logements distincts. Il allie volume et confort, avec un important potentiel. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3040 et 4190 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : SUP26-3147 - Réf Superimmo : ANVXXHC66

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 328 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 298 m²	1 Garage
Cave (6 m²)	Chauffage au fuel
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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