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Vente maison 186 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bilhac (19120)

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1 033 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Arnaud VERGEADE - Capifrance

4 avis

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Description

Aux portes du Lot, à proximité de nombreux sites touristiques, grande maison de 180 m², idéale pour passer des moments conviviaux entre amis ou en famille. Située au calme, sur un terrain clos, arboré d'environ 1200 m² avec une vue dégagée, elle se compose
Au rez-de-chaussée :
- une grande pièce de vie de 45 m²
- une cuisine dinatoire de 16 m²
- 2 chambres
- une salle d'eau avec WC séparé
A l'étage :
- 3 chambres
- une salle d'eau avec WC séparé
- un coin bureau
Possibilité d'agrandir l'étage en aménageant le grenier qui donne sur une belle terrasse.
La pièce de vie est équipée d'un poêle à bois ainsi que d'une clim réversible, mais aussi de l'ancien système de chauffage au fuel.
Garage de 60 m² non attenant.
Commerces à 5 min.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.869146Afficher plus

Publiée le 27/11/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340933471510 - Réf Superimmo : ANVXXBJ30

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Caractérisques

Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 1 033 € / m²
Taxe foncière : 114 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²
1 niveau	Vue dégagée
Parking extérieur	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2022.

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Historique des prix

5 février 2025

Baisse de 8,1%

186 000 €

27 novembre 2024

202 500 €

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