Vente maison 155 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bitche (57230)

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861 €/m²
Exclusivité
Balcon
3 Parkings

Jean-Luc SCHNEIDER - SAFTI

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Description

En exclusivité, à Bitche, à découvrir cette maison traditionnelle de 180 m2 habitables sur une parcelle de 4 ares.
Ce bien est situé dans une rue résidentielle calme, à proximité du Fort Saint Sébastien et de la Citadelle.
Il est réparti sur 3 niveaux de la manière suivante :
- au rez de chaussée, une grande entrée, une pièce servant actuellement de bureau, la chaufferie/buanderie, un cellier et un garage double traversant.
- au premier étage, un grand séjour lumineux avec un balcon, 2 chambres, la cuisine équipée récente (électroménager de marque Siemens), la salle de bains et un wc suspendu indépendant.
- au second étage, 2 grandes chambres supplémentaires, une pièce mansardée avec un point d'eau, un second wc, des greniers et l'accès aux combles perdus.
A l'arrière, un bel espace vert clos, à l'abri des vis-à-vis complète les prestations de la maison.
Le bâti est solide et en très bon état, la toiture correcte, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage par radiateurs et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière fioul à haut rendement.
La maison est habitable en l'état, le second étage peut faire l'objet d'un rafraichissement.
Deutsche Kunden sind wilkommen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679 - SAFTI – SCHNEIDER Jean-Luc, Conseiller indépendant

Publiée le 30/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1205874 - Réf Superimmo : ANVXUP4T1

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 861 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 379 m²	3 Parkings
Balcon	Année de construction : 1972
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

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