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Vente maison 456 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Bizanet (11200)

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  • 2 533 €/m²
  • Chauffage individuel
KARINE CARPENTIER - BSK Immobilier

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Description

Cette charmante maison atypique, en Pierres apparentes, sans vis à vis sur une parcelle de plus de 2100M2, construite avec des matériaux nobles, est située au cœur du village de Bizanet À SEULEMENT 15 mn DE NARBONNE.et 35 mn des plages
Voici ses caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
◦Cuisine équipée plus une arrière cuisine
◦Salon-séjour avec cheminée à insert
◦Suite Parentale avec Dressing, salle d’eau et wc séparé
1er étage :
◦Trois chambres climatisées dont une avec Loggia,
◦Salle de bain, wc séparé
3ème étage :
◦Une pièce entièrement en pierre apparente, idéale pour une 4ème chambre ou un espace de détente
Côté extérieur :
• Grand garage pouvant accueillir deux voitures
• Studio indépendant de 67M2 + Atelier et Dépendance avec barbecue
• Jardin arboré offrant une vue dégagée + Possibilité de mettre une piscine
• Puits avec pompe pour l’arrosage
Cette maison unique allie authenticité, confort et élégance. Elle est parfaite comme résidence principale ou maison de vacances. N’hésitez pas à me demander plus de détails ou des photos supplémentaires .
+++++ DOUBLE VITRAGE, ARROSAGE AUTOMATIQUE, INTERPHONE, ALARME
Cette annonce référence 240771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010.
Prix du bien : 456 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1648.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 240771 - Réf Superimmo : ANVXW1ZBH
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Caractérisques
Prix de vente : 456 000 €Prix au m² : 2 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 100 m²Orientation : Sud
Chauffage individuelClimatisation
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 648 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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