Vente maison 745 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blagnac (31700)

Chloé Cortes vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce BIEN RARE SUR LA COMMUNE DE BLAGNAC, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités avec notamment l’école des Près à 500 m, le parc des Ramiers et l’hypercentre de Blagnac à seulement 1,5 km.
Visite virtuelle disponible sur demande
Cette maison de 180 m² habitables construite sur 2 niveaux, rénovée en 2003 en même temps que la création d’une belle piscine (10x5) est composée comme suit :
Au RdC : entrée avec escalier menant à l’étage, une grande pièce à vivre de 57m² comprenant un séjour avec insert baigné de lumière (2 grandes baies vitrées) donnant sur la terrasse et le jardin côté piscine, un coin bureau, une chambre avec dressing et sa salle d’eau attenante, un WC séparé.
À l’étage : un séjour avec cuisine ouverte avec vue sur la piscine et la parcelle paysagée, 3 chambres (2 avec placard), une salle de bains et un WC séparé.
Un puits, 3 dépendances qui servent actuellement d’ateliers et de stockage, ainsi qu’une aire de stationnement pouvant accueillir 5 véhicules viennent compléter ce bien.
Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Chloé Cortes par téléphone ou par mail.
Visites possibles 7j/7, en anglais si besoin *fluent in English.
Cette annonce référence 248266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88089116300011.
Prix du bien : 745 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 745 000 €

Prix au m² : 4 139 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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CHLOÉ CORTES - BSK IMMOBILIER

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