Vente maison 295 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Blois (41000)

BLOIS (41000) : Quartier des Grouets, jouissant d’un environnement privilégié, très calme, GEORGE V Immobilier vous propose,
une belle maison traditionnelle de 180 m² env, 4 chambres, terrain 1730 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend de plain-pied
un grand séjour de 35 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse orientée sud, grande cuisine (20 m²).
A l’étage, une vaste chambre avec un point d’eau (34 m²). 2 grands greniers aménageables de part et d’autre.
Grand sous-sol sous l’ensemble de la maison avec chaufferie et cave à vin, garages 2/3 véhicules, (75 m²), grande pièce (50 m²).
Cabanon de jardin. Huisseries neuves et volets repeints. Des travaux d’embellissement intérieurs à prévoir pour remettre la maison au gout du jour.
Beau potentiel. Chauffage central gaz. Assainissement individuel. DPE D - Mandat N°1394.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 639 € / m²
Taxe foncière : 3 595 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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GEORGE V IMMOBILIER

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