Vente maison 396 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Boinville-le-Gaillard (78660)

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2 200 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

LA CREMAILLERE IMMOBILIER

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Description

Découvrez une maison d'exception nichée dans le secteur prisé de Dourdan. Cette demeure individuelle, d'une superficie habitable de 180 m², vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1996 et rénovée avec soin, cette maison de plain-pied se distingue par son standing grand luxe. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, une salle de bains et trois salles d'eau, elle répond à tous vos besoins en termes d'espace et de fonctionnalité. Imaginez-vous dans cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ouvre sur un vaste séjour, idéal pour recevoir vos proches. Les ouvertures en bois et PVC, dotées de double vitrage, garantissent une isolation optimale. Le jardin de 582 m², avec sa vue sur la terrasse, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus et une école élémentaire. En 10 minutes en voiture, accédez à une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez LA CREMAILLERE IMMOBILIER Roinville-sous-Dourdan dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur :

Publiée le 01/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM6097-CREMAILLERE - Réf Superimmo : ANVXXCKGM

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Caractérisques

Prix de vente : 396 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cremaillere/146/w077q/14_honnoraire_agence_1_.pdf

180 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 582 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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