Vente maison 860 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33000)

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4 778 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

MORIN

05 57 88 28 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

- PROCHE PISCINE JUDAIQUE - MAISON EN PIERRE - 5 CHAMBRES - JARDIN -
Le Cabinet MORIN vous propose à la vente une belle maison familiale de 180 m2 habitables au calme avec 5 chambres, un jardin et une jolie façade en pierres dans le quartier très prisé de la piscine Judaïque à BORDEAUX.
L'entrée spacieuse dessert plusieurs pièces de belle hauteur sous plafond, dont un salon-séjour de 37 m2 et une grande cuisine de 25 m2. La cuisine, très lumineuse avec sa jolie verrière, offre un bel espace pour prendre ses repas en famille et ouvre sur le jardin bien exposé. L'escalier en pierres permet d'accéder au premier étage constitué d'une grande chambre avec salle de bains et de deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau. Ces deux chambres offrent également un accès à un bureau commun bien exposé avec une jolie vue dégagée sur le jardin. Le dernier niveau est composé de deux chambres supplémentaires, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains. Une cave complète l'ensemble.
Cette maison a su conserver tout le charme de son époque de construction : plafonds hauts, moulures, cheminées, parquet massif...
Sa localisation, proche des commerces, des écoles prisées bordelaises et du tramway ligne A (direct MERIGNAC Aéroport), font de cette maison une belle opportunité pour une famille désireuse de s'installer en plein coeur de Bordeaux, tout en étant au calme.
Lignes de bus : 1- 16 et la ligne 9 pour la gare Saint-Jean.
Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,38 % à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : v1275 - Réf Superimmo : ANVXVW0QG

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 4 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,38% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.morin-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 160 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix

11 juillet 2024

Baisse de 3,9%

860 000 €

11 juin 2024

Baisse de 3,8%

895 000 €

30 mai 2024

930 000 €

Localisation

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MORIN

Infos légales : 5297095600002