Superimmo
3

Vente maison 650 000 €
180 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 3 611 €/m²
F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER

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Description

F.MARTIN vous présente Telma Au centre du coeur historique de Bordeaux, maison du 18e siècle d'une superficie de 180 m2 sur trois niveaux avec ascenseur. Entièrement réhabilitée en 2018 , aux prestations haut de gamme. L'entrée donne l'ambiance, avec un escalier et sa rampe en métal chromé. Au premier étage un séjour traversant de 63 m2, avec cuisine ouverte, très épurée et entièrement équipée (cave à vin, lave-vaisselle, four, réfrigérateur ...). Très belle luminosité au sein de la pièce de vie avec un jeu de lumières et son puit de jour. Au second étage une première chambre de 12m2 avec sa salle d'eau et ses wc, une seconde chambre de 9,50 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et second wc séparés. Cette maison bénéficie d'un ascenseur desservant le premier et le deux étage, avec un accès possible du premier au second étage par un escalier japonais débouchant sur une coursive avec des grands placards aménagés. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 34 m2 chauffé, avec portail électrique, local poubelles/cellier ainsi qu'un espace bureau de 28 m2 avec salle d'eau, wc indépendants et placards. Système électrique anti rayonnement électrique et électromagnétique. Rue calme et lumineuse, proche de toutes les commodités et transports : tramway à 5 min à pied (A,B,C), quais, bus F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur

Publiée le 15/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : TELMA - Réf Superimmo : ANVXWY13L
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 3 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.f-martin.fr/honoraires

180 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Année de construction : 19003 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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