Vente maison 399 000 €

180 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Bouchain (59111)

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2 217 €/m²
Meublée
3 garages - 5 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

LABEL IMMO

144 avis

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Description

A vendre sur la Commune de Bouchain,
Superbe Pavillon individuel de 180 m² habitables en semi plain pied entièrement excavé situé à 5 minutes des grands axes
Vous serez séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité, et son écrin de verdure
Vous avez au RDC
Un vaste hall d'entrée, 2 chambres + bureau, salle de bains douche et baignoire, wc séparé, un très bel
espace ouvert de 80 m² avec cuisine équipée et véranda avec vue sur le terrain arboré sans vis à vis
au 1 er étage : 3 chambres, espace bureau sur le palier, salle de bain avec douche et wc
Sous sol complet refait à neuf et isolé, ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur, insert à pellet dans le salon
à l'extérieur vous profitez d'un espace détente , d'un parc boisé, de 3 garages individuels, d'une dépendance individuelle d'environ 20 m² pouvant être aménagée en studio ou salle de jeu .
parking de plus de 4 voitures, portail motorisé , situé en retrait de rue au calme !!!
Très belle prestations, matériaux de qualité, un vrai havre de paix !!!!
Patricia Despagne Agent Commerciale mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 349674929
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABEL IMMO : Patricia DESPAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 16/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : VM4925-ALEXIS - Réf Superimmo : ANVXX6UFT

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/8593/9Gco9/bareme_honoraire_3_1.pdf

180 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 2 100 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
3 garages - 5 parkings	Année de construction : 1975
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 80 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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