Vente maison 1 090 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bougival (78380)

iad France - Emmanuelle Pearon (07 88 07 14 32) vous propose : Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 7 pièces, idéalement située dans une impasse privée, offrant une superficie généreuse de 180m² habitables sur un terrain verdoyant de 900m² et une dépendance de 17m² (idéale jeune fille au pair ou profession libérale). Parfaitement agencée et baignée de lumière, cette demeure allie charme et modernité.
Au Rez de chaussée on retrouve une pièce de vie de 53m² ouverte sur la véranda et la terrasse, une cuisine équipée, une suite parentale de 38m² avec sa salle de bain et un bureau / dressing.
L'étage se compose de 3 chambres de belles superficies, une grande salle de douche et un dressing (possibilité d'une 3ème Sdb).
Le sous sol total comprend une buanderie, une cave à vin, une pièce de rangement de 24m² et une chaufferie.
Un garage pour une voiture complète cette offre. Possibilité de garer 2 voitures supplémentaires dans l'allée. Portail automatisé.
Visites 7 jours / 7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 9.17 € par mois (soit 110 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon EI (ID 32900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 6 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 110 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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EMMANUELLE PEARON - IAD

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27 avis clients

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