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Vente maison 748 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Boulbon (13150)

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  • 4 156 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Ludovic VEYEAU - Capifrance

Ludovic VEYEAU - Capifrance

6 avis
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Description

Villa de 180 m2 avec un garage de 45 m2 dans le village de Boulbon.
Charmant village provençal médiéval situé entre Avignon (15km) et Tarascon (7km) à la limite des bouches du Rhône, du Gard et du Vaucluse, ce village est chargé d'histoire.
Je vous propose de découvrir cette villa récente (2022) sur un terrain de 650 m2.
La villa est sur 2 niveaux est dispose d'un garage aménagé de 45 m2 avec une buanderie de 11 m2 et un bureau de 9m2.
Au rez de chaussée, vous disposez d'un salon double de 58 m2, d'un WC séparé, d'une grande cuisine moderne séparée et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'ensemble donnant sur une grande terrasse avec piscine.
Au 1er étage, vous avez 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain et WC.
Cette villa orientée Sud vous propose des prestations et des matériaux de qualités Carrelage grand format, menuiseries en aluminium, domotique).
Les plus :
Volets roulants électriques
Prestations de qualités
Climatisation et gainable
Garage aménagé et isolé
garantie décennale et dommage ouvrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878651)

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 340933400525 - Réf Superimmo : ANVXX23CP
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Caractérisques
Prix de vente : 748 000 €Prix au m² : 4 156 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 657 m²
2 niveauxPiscine
LotissementOrientation : Sud
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 58 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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