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Vente maison 364 500 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bourcefranc-le-Chapus (17560)

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  • 2 025 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Magalie MURAIL - iad

Magalie MURAIL - iad

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Description

iad France - Magalie MURAIL (06 25 49 84 43) vous propose : Maison de ville en pierre 180 m² à Bourcefranc-le-Chapus
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville pleine de charme située à Bourcefranc-le-Chapus. Construite en 1948, cette propriété offre une surface habitable de 180m² répartie sur deux étages, idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable et convivial à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un vaste séjour-salon cuisine ouverte de 80m², ainsi qu'une chambre et wc avec douche et lave mains complètent ce niveau offrant une belle fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et wc .
Les chambres sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie agréable.
Un patio sans vis à vis ainsi qu'une dépendance non attenant avec une chambre et coin salle d'eau et wc de 14 m² complètent ce Bien .
Cette maison de ville bénéficie d'un bon état général, vous permettant d'aménager sans contraintes et de profiter pleinement de votre nouveau foyer.
Les équipements tels que le chauffage au gaz de ville vous apporteront le confort nécessaire en toute saison.
vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable.
Ne tardez pas à visiter cette maison de ville pleine de caractère à Bourcefranc-le-Chapus et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse. Un véritable coup de cOEur vous attend !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie MURAIL EI (ID 42478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1631347 - Réf Superimmo : ANVXX1EH0
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Caractérisques
Prix de vente : 364 500 €Prix au m² : 2 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 216 m²Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 80 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2021.

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