Vente maison 404 205 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bourgbarré (35230)

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2 246 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

FIDELIS NOTAIRES

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Description

Spacieuse maison d'habitation à vendre, située à BOURGBARRE (35 230), commue de Rennes Métropole, composée d'un hall d'entrée, un cabinet de toilette, une chambre d'environ 15m2, une salle d'eau attenante, un salon-salle à manger d'environ 46m2 (avec conduit de cheminée) et cuisine ouverte aménagée/équipée d'environ 13m2; garage double (porte motorisée). A l'étage: palier-mezzanine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Chauffage au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée), nombreux placards. Sur un terrain d'environ 565m2. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1377 à 1863 € (base 2021)
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1377.00 et 1863.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1947-35018 - Réf Superimmo : ANVXUVAYZ

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Caractérisques

Prix de vente : 404 205 €	Prix au m² : 2 246 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 15 205 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 565 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 377 € / an

Maximum : 1 863 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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Historique des prix

17 juillet 2024

Baisse de 5,1%

404 205 €

19 avril 2024

Baisse de 1,9%

425 961 €

15 février 2024

434 249 €

Localisation

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Infos légales : 310308903