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Vente maison 336 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bourges (18000)

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1 867 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings
Piscine

ERA Avaricum

02 55 05 61 20 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence ERA, Avaricum à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger.
Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces avec piscine, située dans un écrin de verdure à Bourges, à proximité de Saint-Doulchard. Avec ses 180 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme
Description :
Cette belle maison sur deux niveaux vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, Une secondes cuisine, trois autres chambres, une salle de bain, wc et combles aménageables.
Le jardin, véritable petit coin de paradis, s'étend sur 2 221 m² et est entouré de verdure. Vous pourrez profiter de différentes espèces d'arbres fruitiers et d'une belle piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Un atout supplémentaire pour profiter pleinement de ce cadre enchanteur.
Environnement :
Située à quelques minutes de Saint-Doulchard, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant tranquillité et accès rapide aux commodités. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature, tout en étant proche des écoles, commerces et services.
Le + la dépendance, le garage et la capacité de stationnement extérieur.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison coup de coeur, un véritable havre de paix à Bourges, avec sa piscine pour des moments de détente inoubliables.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : MB21229__828727 - Réf Superimmo : ANVXWIZRS

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294993.pdf

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 221 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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ERA AVARICUM

Siren : 792917692 - N° de carte professionnelle : CPI58012018000030013