Vente maison 655 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourisp (65170)

Plongez dans l’âme des Pyrénées avec cette sublime maison de maître, nichée dans le charmant village de Bourisp, à deux pas de Saint-Lary-Soulan. Ici, le cachet d’antan se mêle à un art de vivre authentique, sublimé par des matériaux nobles tels que la pierre, le bois et l'ardoise composent ce bâti remarquable de près de 180,37m2 pour 10 a 12 couchages, témoin d’un héritage architectural préservé sur une assiette foncière d’environ 830m2.
Dès l’entrée, le charme opère. Le majestueux escalier central, véritable colonne vertébrale de la maison, distribue des espaces aussi généreux que chaleureux.
Un rez-de-chaussée où règne la convivialité
• Une cuisine spacieuse et chaleureuse, conçue comme un véritable cœur de maison. Laissez mijoter la garbure sur le piano, le feu crépitant dans la magistrale cheminée d’époque, pendant que la famille se rassemble autour de moments précieux.
• Un grand salon cosy, aux notes traditionnelles, où le bois et la pierre enveloppent l’espace d’une atmosphère feutrée.
• Une cave cachée, pour conserver vos trésors gastronomiques à la température idéale.
À l’étage, des chambres pleines de caractère...
L’escalier dévoile un dégagement fluide autour de trois chambres d’exception, dont :
• Une suite parentale avec dressing sur mesure, en bois de châtaignier, un écrin de raffinement et d’élégance et salle d’eau attenante dotée de lavabos rares, vestiges d’hôtels des années 1920. Une salle de bain familiale et deux chambres généreuses et un WC.
Dans les combles :
• Vous découvrirez deux autres chambres majestueuses, dont l’une avec cheminée, idéales pour offrir à chacun son espace et préserver l’intimité de la famille.
Un extérieur où le temps suspend son vol...
À l’abri des regards, un jardin charmant prolonge cette demeure de caractère, complété par :
• Deux emplacements de stationnement extérieurs,
• Un carport pour abriter vos véhicules par tous les temps.
Écrivez ici votre histoire…
Cette maison n’est pas une simple demeure : elle est une invitation à renouer avec l’authenticité, à s’ancrer dans un lieu où chaque pierre résonne du passé et où l’avenir se conjugue en famille. Venez découvrir ce bien rare et laissez-vous envoûter…
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privilégiée !
Le prix de vente de ce bien est de 655.000 euros, les honoraires d’agence de 5,5 % sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
DPE : Logement classé en lettre C soit une consommation énergétique de 147 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre C soit 27 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 2480 et 3400 euros par an.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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