Vente maison 200 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brassac (81260)

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1 111 €/m²

Nicolas BOUTIÉ - SAFTI

06 50 70 19 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison à Berlats (81260), à 15min des villages de Lacaune et Brassac, 25min du lac de La Raviège et 40min de Castres et de la Salvetat sur Agout présente de nombreux atouts, notamment sa localisation paisible en bordure de ruisseau et la grande surface de terrain de plus d'un hectare.
Voici quelques points forts à retenir :
- Ancien moulin transformé : Le charme historique du moulin, combiné avec les rénovations modernes, peut séduire ceux qui recherchent à la fois authenticité et confort.
- Surface habitable : Avec ses 180 m² et 6 pièces (cuisine, salon, séjour, 3 chambres, 1salle d'eau et 1 salle de bain), la maison offre un espace généreux, bien adapté pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
- Grange attenante : La grange de 55 m² apporte des opportunités supplémentaires, comme un atelier, un garage ou un espace aménageable en gîte.
- Système de chauffage : Le chauffage est complet et polyvalent, avec une climatisation réversible, un chauffage central à bois, et une cheminée insert.
- Sous-sol sous toute la maison : Cet espace supplémentaire peut être un atout pour le rangement ou d'autres aménagements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367 - SAFTI – BOUTIÉ Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1365982 - Réf Superimmo : ANVXX01WL

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 111 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 11 740 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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