Superimmo
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Vente maison 284 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Briennon (42720)

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  • 1 578 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ERA Pierre Perchey Immobilier 1

ERA Pierre Perchey Immobilier 1

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Description

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison dans le bourg du village à proximité des commodités (refaite entre 2016 et 2020) offrant de très jolies prestations.
Vous découvrirez au rdc : un hall d'entrée avec placard ,une pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine donnant sur la terrasse extérieure, une chambre avec placard, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, un wc séparé et une buanderie.
L'étage, quant à lui, offre un espace jeux, un bureau, 3 grandes chambres (avec placards) dont la suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur, un terrain de 940 m2 entièrement clos et arboré avec un puit fermé par un portail électrique et un grand garage de 60 m2 avec mezzanine.
Très rare, cette maison dispose d'un dossier de diagnostics techniques sans aucune anomalie, aucun travaux intérieur à prévoir !
Le Diagnostic de Performance Energétique est en C (la maison est de 1900) le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation, la charpente et la couverture datent de 2018 ainsi que l'isolation des combles, huisseries double vitrage, électricité...
Coup de coeur assuré, à voir très rapidement !
Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157), est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.08.58.39.99.
Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : CC-3911__880523 - Réf Superimmo : ANVXX2TLF
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 1 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105311.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 946 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER 1

Siren : 805350162 - N° de carte professionnelle : CPI 4201 2018 000 029 585
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