Vente maison 798 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Brignoles (83170)

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4 433 €/m²
Exclusivité
Meublée
10 Parkings
Piscine

Keller Williams

513 avis

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Description

Magnifique propriété 8P / 6 Ch. sur un parc de 6379 m² clôturé, avec piscine, sans vis-à-vis.
Intérieur entièrement rénové et extérieur avec beaucoup de goût.
Agencement : Un hall d’entrée, un séjour avec poêle design Ovatio, une grande cuisine américaine équipée Mobalpa, cellier, 6 chambres (dont deux en suite), 4 Salles d'eau / Salle de bains. 4 WC, grande buanderie/bureau/atelier, mezzanine, grenier.
A l’extérieur : Grande terrasse ; une partie ouverte et une partie ombragée avec cuisine d’été, BBQ et le Sauna IR. Plusieurs annexes.
La piscine de 10 x 4 m est contournée de 100 m² de plages, Coin Jacuzzi.
Le parc est vraiment magnifique ! Oliviers, cyprès, pins, lavandes, lauriers rose, se côtoient dans une ambiance Provençale, paisible et intimiste.
Les plus : Domotique Velbus - design en verre. Commande centralisé sur votre smartphone. Pompe à chaleur / Clim Rév. Caméras de sécurité. Piscine 10x4 Desjoyaux, chauffée et au sel. Puits-forage. Fibre Internet. Portail automatique avec digicode et Visiophone (connecté). Lumières en LED partout, intérieur et extérieur.
Situation : Idéalement située à l’extérieur de Brignoles, dans les collines entre les champs de vignes, au calme, à 3 min du centre-ville et les commerces, 5 min de l’autoroute, 45 min des plages, 1 h de la gare TGV et les aéroports.
COUP DE COEUR absolu!
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence KW VICTORIA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5490 - Réf Superimmo : ANVXVFF1A

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 4 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 7 000 m²	Piscine
10 Parkings	Année de construction : 1980
Climatisation	4 wc
Cheminée	Alarme - Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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