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26
Vente maison 449 900 €
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Brindas (69126)
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Brindas (69126)
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- 2 499 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
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44 ventes réalisées sur l'année 2023
69126 BRINDAS - OPPORTUNITE RARE - VUE DEGAGEE - 5 CHAMBRES - JARDIN - AU CALME - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette belle villa indépendante de type T6 de 180 m2 sur son terrain de 976 m² située dans un environnement bucolique au calme sur Brindas. Etant située dans une propriété sécurisée, cette dernière est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce à vivre de 45 m2 donnant sur une terrasse de 20 m2 ombragée et son terrain piscinable. De plus, vous profiterez d'une cuisine indépendante équipée de 15 m² (possibilité d'abattre la cloison), d'une salle d'eau avec lave mains, d'un local buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur une chambre parentale de 28 m2 avec possibilité d'installer une salle de bains privative et un espace dressing, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez d’un garage de 20 m2 pour votre véhicule et d'un chalet de 20 m2 et pour plus de rangements. Enfin, vous profiterez des prochains étés avec son jardin plat, arboré, piscinable avec vue dégagée et d'une terrasse de 20 m2 avec espace barbecue idéal pour vos soirées. Chauffage individuel avec pompe à chaleur et panneaux solaires. Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques pour plus d’économies. Proche des écoles, des commerces, des lignes de bus et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/11/2024 -
maj le 27/11/2024 -
Réf. agence : 154867 - Réf Superimmo : ANVXXB8DC
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| Prix de vente : 449 900 € | Prix au m² : 2 499 € / m² |
| Taxe foncière : 1 290 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 942 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  84 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/02/2021.
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