Vente maison 832 000 €

180,43 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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4 611 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 Garage
Piscine

Lamanthe Romuald - Dr House Immo

07 67 00 36 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0767003613, ou par email . Venez découvrir cette maison exceptionnelle , crée et érigée par un architecte .
Vous serez sous le charme de ce bien de prestige , idéalement situé en cœur de ville de Brive La gaillarde.
En rez-de -jardin vous disposerez de deux chambres lumineuses avec vue sur votre piscine et votre jardin paysagé ,d’un dressing ,d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un toilette.
D’une buanderie , et d’un atelier de 14m2 ouvrant le champs des possibles ainsi qu’un garage de 19m2.
Au premier étage s’offre à vous : un espace vie comprenant un grand salon , une cuisine contemporaine entièrement équipée avec partie dînatoire , une salle à manger avec cheminée le tout desservant une terrasse surplombant votre cocon de verdure sans vis à vis .
Un bureau en mezzanine ouvrant sur une terrasse en penthouse de 85 m2 venant parfaire ce lieu unique .
Côté nuit une chambre supplémentaire avec son dressing indépendant , sa salle d’eau avec sa grande douche à l’italienne et meuble double vasque ainsi qu’un second toilette .
Au quotidien vous apprécierez les nombreuses qualités de cette maison de prestige ou les point positifs sont pléthores : emplacement prémium , esthétisme de la construction , piscine sans vis à vis ,terrasse en penthouse de 85m2 , garage , huisseries double vitrage , mode de chauffage urbain …..

Publiée le 10/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 76399DHI626 - Réf Superimmo : ANVXWHHUF

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Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 4 611 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

180,43 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²	Piscine
1 Garage	1 balcon
1 terrasse	Climatisation
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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