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Vente maison 275 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Brix (50700)

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  • 1 528 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
Alexis DROUET - iad

Alexis DROUET - iad

70 avis
06 21 31 94 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexis Drouet (06 21 31 94 93) vous propose : BÂTISSE EN PIERRES AVEC GRAND TERRAIN - 4 CHAMBRES - GRENIER AMÉNAGEABLE
Dans un secteur calme de BRIX avec un accès rapide à la N13, je vous présente cette agréable maison en pierres de 180m² environ, édifiée sur une parcelle de 1176m² environ.
Vous pouvez accéder au rez-de-chaussée par le biais d'une cuisine aménagée équipée, ou par une véranda idéalement exposée qui dessert un spacieux salon avec insert à bois.
Un petit salon avec un autre insert, une buanderie équipée d'une douche, un WC et un garage (avec accès au grenier) viennent compléter ce niveau.
Au 2ème étage, ce n'est pas moins de 4 chambres avec des superficies respectives de 13.60, 13.10, 12.10 et 16,91m² environ.
Vous y retrouverez également une salle de bains et un WC indépendant.
GROS POTENTIEL : Un 2ème niveau s'offre à vous avec un grenier de pas moins de 115m² environ sur lequel vous pouvez exploiter son plein potentiel pour agrandir votre surface habitable.
Une cour de stationnement et un cabanon en bois présent dans le jardin viennent parfaire cet ensemble de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Drouet EI (ID 59086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 900625591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1587171 - Réf Superimmo : ANVXWIKHV
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 5 pièces - 4 chambresCuisine séparée, équipée
Séjour de 13 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Siren : 900625591
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