Vente maison 176 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

Bruay-sur-l'Escaut (59860)

iad France - Anthony Birembaut (06 49 49 27 71) vous propose : Maison de famille individuelle de 180M² Environ sur une parcelle de 725M² environ retirée de rue dans un endroit très calme avec 4 chambres, une allée pouvant stationner plus de 10 véhicules et son garage.
Rez-de-chaussée : Séjour de 19M² Environ, salle a manger, cuisine équipée, salle de bain, WC séparé, cave.
1ere étage : 4 chambres de 12,19,22,23 M² Environ.
Double grenier aménageable.
Coté extérieur : Jardin entièrement clos et sans vis a vis, terrasse, dépendance.
La maison est équipée de panneaux solaires, adoucisseur d'eau, double vitrage, fibres, tout a l'égout, portail et garage motorisé…
Toiture et façade neuve.
RARE SUR LE SECTEUR !! UNE VISITE S'IMPOSE !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Birembaut EI (ID 64285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 176 000 €

Prix au m² : 978 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2023.

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ANTHONY BIREMBAUT - IAD

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