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Vente maison 985 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Bry-sur-Marne (94360)

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  • 5 472 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Audrey CARDOSO - iad

Audrey CARDOSO - iad

39 avis
06 17 83 03 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Cardoso (06 17 83 03 55) vous propose : *BRY-SUR-MARNE * Idéalement située, en fond d'impasse au calme, mais à 12 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne, des commerces, des établissements scolaires, magnifique maison élevée sur SOUS-SOL TOTAL. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, un wc, une cuisine aménagée et équipée récente, un cellier, un salon lumineux et chaleureux avec cheminée et salle à manger. Vous profiterez d'une TERRASSE avec store banne électrique, d'un jardin arboré exposé SUD-EST et d'une PISCINE sans aucun VIS-A-VIS.
Au premier étage : un dégagement dessert 4 chambres, un dressing ou bureau (possible pièce d'eau), une salle de bain avec douche, un wc indépendant. Les combles sont aménagées en une spacieuse SUITE PARENTALE avec rangements, salle de bain avec douche et wc.
Le sous-sol est composé d'une buanderie, un bureau, une chambre avec salle d'eau, un atelier, une salle de sport avec placards et un garage.
Les ++ : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
A DECOUVRIR SANS TARDER !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Cardoso EI (ID 36731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1549092 - Réf Superimmo : ANVXVZMW0
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Caractérisques
Prix de vente : 985 000 €Prix au m² : 5 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 498 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1994Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
CheminéeInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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