Vente maison 1 250 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bry-sur-Marne (94360)

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6 944 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

Gestion Pérenne Arga

155 avis

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Description

Idéalement situé dans le secteur de la Pépinière !
Proche toutes commodités : RER A Bry-sur-Marne à 8 minutes à pieds, école, Centre-Ville, Bords de Marne.
Venez découvrir cette Maison contemporaine de 2023 d'environ 180m², non mitoyenne édifiée sur une parcelle de 307m² comprenant:
Au RDJ : une belle entrée avec de nombreux rangements, suite parentale avec sde +wc et grand dressing aménagé et son garage.
A l'étage: très belle espace de vie avec séjour cathédrale traversant de 77m² avec cuisine ouverte équipée le tout donnant sur balcon et terrasse !
Au dernier niveau : 4 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC.
Maison au calme dans un secteur familiale et privilégié !
Jardin clos et arboré, piscine extérieur chauffée, prestations de grand standing, aucun travaux à prévoir à visiter sans attendre.
Référence agence : 716

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : QEOL-SOF-T3U - Réf Superimmo : ANVXWVZ5Q

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 6 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4767/bareme.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 307 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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