Vente maison 190 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Byans-sur-Doubs (25320)

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1 056 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Sylvie MOLARD - OPTIMHOME

4 avis

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Description

votre conseillére Sylvie vous propose une maison de caractére de 225m2 sur 2 étages comprenant :
au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau, une chambre avec cheminée et une pièce donnant sur le garage pouvant contenir 2 véhicules. Petit plus: le plafond est isolé, atelier et belle cave bourguignonne.
au 1er étage : une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse, une chambre et un wc.
au second étage : 3 chambres mensardées, une salle de bain avec toilette.
Le tout sur un terrain de 1200 m2 environ doté d'arbres.
Le chauffage est au fuel, la chaudière à 20 ans et possède 2 cuves de 1000L.
1 verger 5a33 vendu avec la maison.
Le DPE est 170 KWH LETTRE D
LE GES est 41 KG /M2 LETTRE D
des travaux d'isolation et rafraichissement sont à envisager, je vous accompagne dans les aides energétique avec et sans condition de ressouces.
Alors pas d'hésitation je m'occupe de tout. Mon téléphone? 06-29-27-41-95 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie MOLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 128 132 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 29 27 41 95 (réf. 552491 )

Publiée le 06/12/2023 - maj le 13/06/2024 - Réf. agence : 830036889568 - Réf Superimmo : ANVXU6EWT

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 056 € / m²
Taxe foncière : 921 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 960 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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