Vente maison 620 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cabrières (30210)

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3 444 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Thierry Ferrer - Ferrer - iad

07 61 77 35 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Thierry Ferrer - Ferrer (07 61 77 35 48) vous propose : Villa moderne sur deux niveaux construite en 2022 d'une superficie de 180m2 sur une parcelle de 700m2.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux de 65m2, une cuisine ouverte entièrement équipée et un grand salon idéal pour les moments de convivialité. Une suite parentale de 25m2 avec sa salle de bains ainsi que son dressing, des toilettes et une chambre de 10m2.
A l'étage, une pièce ouverte de 14m2 que vous pouvez utiliser comme bon vous semble en salle de jeux ou en bureau. Deux chambres de 13 et 14m2. Une salle de bains avec toilettes.
A l'extérieur, une piscine à débordement 10mX4,50m, un garage d'une surface de 40m2 et un jeux de boules.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Ferrer - Ferrer EI (ID 82572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 930860374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 1615788 - Réf Superimmo : ANVXWV3W4

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 3 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2022
Climatisation	Séjour de 66 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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