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20
Vente maison 1 200 000 €
180,16 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
180,16 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
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- 6 661 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité
Cagnes-sur-Mer - Quartier Les Presses
Venez découvrir cette magnifique villa individuelle d'environ 180 m² dotée d'un charme authentique dans un quartier résidentiel calme offrant une intimité totale et bénéficiant d'un magnifique terrain arboré de 2425 m² avec une grande piscine et un pool house.
Elle se compose ainsi au rez-de-chaussée : entrée, salon avec coin cheminée illuminé par de grande baie vitrée, une cuisine indépendante avec salle à manger, tous donnant sur le jardin et la terrasse couverte avec cuisine d'été équipée, idéale pour des repas en plein air et des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également sur ce niveau, un bureau, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant.
En plus des espaces de vie généreux cette villa propose un coin nuit confortable avec une grande suite parentale comprenant une salle de bain équipée de double vasques, d'une baignoire et d'une douche.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, chacun dotée de placards intégrés. Une des chambres bénéficie d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc, tandis que l'autre dispose d'une salle de bain avec baignoire et wc, offrant ainsi confort et intimité à tous les membres de la famille ou à vos invités.
Cette villa dispose également d'un sous-sol de 38m² aménageable, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, un atelier, un abri voiture ainsi que plusieurs stationnements sont à votre disposition. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle !
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Belles Terres au 04.84.79.07.70
Publiée le 20/04/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 308V1221M - Réf Superimmo : ANVXVJION
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| Prix de vente : 1 200 000 € | Prix au m² : 6 661 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/4119/cot-ouest-immobilier_4119.pdf
| 180,16 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 425 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 2 terrasses |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 57 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 718 € / an
Maximum :
3 678 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2023.
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Siren : 451688949 - N° de carte professionnelle : 5704T
04 92 09 77 20
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