Vente maison 1 130 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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6 278 €/m²

The Riviera Collection

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Description

A vendre Cagnes sur Mer - Maison bourgeoise à pied du centre ville
Située dans le quartier très recherché de LE BEAL/BREGUIERE à Cagnes-sur-Mer, cette superbe maison bourgeoise bénéficie d'un design élégant et s'étend sur environ 180 m² sur un terrain de 488 m².
Parfaitement située à quelques pas du centre ville, vous trouverez tous les commerces de première nécessité, les écoles et les transports en commun à quelques minutes à pied. L'aéroport est à 10 minutes en voiture, tandis que le front de mer et les plages ne sont qu'à 1,5 km.
La maison a été rénovée et comprend deux étages offrant 7 pièces : À l'étage supérieur, un grand hall d'entrée avec de hauts plafonds et du parquet vous accueille, menant à une salle à manger et un salon lumineux, tous deux dotés de parquet d'origine et s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 14 m². Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé.
Un élégant escalier dans le hall d'entrée, actuellement inutilisé, relie l'étage supérieur au rez-de-jardin.
Le rez-de-jardin (82 m²) est aménagé comme suit : Une salle à manger avec cuisine ouverte, deux salons avec accès direct au jardin, orientés au sud et à l'ouest. En outre, il y a deux chambres avec salle de douche en-suite, offrant des options de vie flexibles.
La propriété dispose également d'un grand garage et d'une cave attenante. Le jardin de style méditerranéen est baigné de soleil et offre des vues sur le charmant village de Cagnes-sur-Mer.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85159988 - Réf Superimmo : ANVXWK4GE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 130 000 €	Prix au m² : 6 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² (carrez : 173) - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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