Vente maison 299 500 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cahuzac (11420)

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1 664 €/m²
2 Garages

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

140 avis

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Description

Propriété de village (180m) entièrement rénovée, avec grand jardin (3500m2), double garage, atelier, piscine hors sol et parking pour plusieurs voitures.
Rez de chaussée : Salle à manger avec poêle à bois, salon (40m2) avec poêle à bois, cuisine avec cuisinière Aga, WC, chambre avec salle de douche.
Premier étage : 3 chambres avec chacune une salle de douche et des toilettes.
2ème étage : Grand grenier aménagé qui pourrait être une autre chambre, une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport !
A l'extérieur : Il y a un grand et joli jardin, comprenant un verger et un jardin de végé. En outre, il y a une piscine hors sol et une belle terrasse couverte, parfaite pour passer les journées et les nuits d'été. Du jardin, on a une belle vue sur la campagne.
En outre, il y a un double garage, un atelier et un parking pour au moins 4 voitures.
Situé dans un village tranquille, à 20 minutes de la ville animée de Mirepoix et à 25 minutes de Castelnaudary qui a le Canal du Midi, une gare et l'accès à l'autoroute.
La maison a été rénovée avec des matériaux de haute qualité, il y a du double vitrage, un toit isolé lui donnant une bonne efficacité énergétique. Elle est prête à être emménagée et ferait une merveilleuse maison de famille ou de vacances.
Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés
Numéro RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : OP0250 - Réf Superimmo : ANVXXA1O0

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 1 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 500 m²	2 Garages
Année de construction : 1900	Séjour de 40 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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MIDI PYRÉNÉES PROPRIÉTÉS & OCCITANIE PROPRIÉTÉS

Siren : 450241088 - N° de carte professionnelle : 09012016000003760

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