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Vente maison 159 500 €
180 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Gonnelieu (59231)

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  • 886 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Amalia France

Amalia France

367 avis
06 84 14 61 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

BAISSE DE PRIX DE 11000€!!!
Découvrez cette opportunité unique à Metz en Couture !
Bienvenue dans cette élégante maison aux volumes impressionnants.
Actuellement, elle se compose d'1 partie brasserie ouverte uniquement le week-end avec 1 grande salle de réception en L , 1 bar, 1 coin cuisine et 1 coin sanitaire.
À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 3 d'entre-elles récemment rénovées, 2 à finir de rénover et un grand grenier aménageable d' environ 60 m².
Les travaux d' isolation et de chauffage ont permi d' obtenir un classement B pour la performance énergétique (DPE), ce qui est remarquable dans le cadre d' une rénovation.
Cette propriété vous offre une multitude de possibilités pour répondre à divers besoins:
1. Maison d' habitation pour famille
. Individuelle
. 180 m2 habitables
. 5 chambres
. jardin, terrasse de plus de 60 m2 bétonnée, dépendance d' environ 40 m2.
.Toiture en ardoise récente
. pompe à chaleur Air/Air avec 8 clims réversibles, et la possibilité d' en rajouter 2.
. Poêle à granulés
. ballon thermo-dynamique
. grand grenier isolé, plaqué et chauffé à finir d' aménager d' environ 60 m2
2. Commerce avec logement
. brasserie qui peut être ouverte la semaine et le we.
. Cuisine avec matériel professionnel, caisse enregistreuse, télévision grand format, tables et fauteuils, salons de jardin et tables basses, frigo de bar, vaiselle, ...
. Française des jeux
. très belle terrasse de plus de 60 m2 pour exploiter cet espace supplémentaire lors des beaux jours
. Possibilité de rajouter des services dans ce commerce tels que Tabac, point relais,...
. Très grand logement pour les commerçants.
Si vous recherchez une activité à développer ou simplement une grande maison aux très bonnes performances énergétiques,
ce bien est le bien qu' il vous faut!!!
Pour visiter , contactez- nous au 06 76 41 04 07 ou au 06 84 14 61 60.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 5887185 - Réf Superimmo : ANVXVANWH
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 € Prix en baissePrix au m² : 886 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 635 m²Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleurCuisine équipée
Séjour de 65 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 4,2%

159 500 €
16 mai 2024
166 500 €
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AMALIA FRANCE

Siren : 490821691
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